Райони Берліна: Фрідріхсхайн-Кройцберг. Там, де схід зустрічається з заходом

Модні кафе, довгі прогулянки парком, легендарне нічне життя й насамперед - творче натхнення. Саме за таким яскравим досвідом люди зі всіх куточків світу приїжджають сюди, до найжвавішого та найпопулярнішого берлінського району.

Колись Фрідріхсхайн та Кройцберг були двома окремими районами з різними пам'ятками, цікавими місцями та характерними ознаками. Їх розділяє річка Шпрее, а з'єднує символічний та культовий Oberbaumbrücke. У 2001 році райони було офіційно об'єднано. Сьогодні район асоціюється з бурхливим нічним життям, мистецтвом та альтернативною атмосферою. Але й поміж сімейних пар ця частина Берліна користується значною популярністю.

Що унікального?

Район виділяється своєю  мультикультурністю та різноманітністю. Так, весь Берлін - мультикультурне місто. Але саме Фрідріхсхайн-Кройцберг уже давно є символом берлінської багатонаціональності та толерантності.  На вулицях чутно переважно англійську мову й часто це є діалогом між людьми абсолютно різних національностей.

За демографією цю частину Берліна заведено вважати молодою та студентською. Та якщо ви прогуляєтеся вулицями Фрідріхсхайна-Кройцберга вдень, то будете здивовані, наскільки комфортно тут сім'ям із маленькими дітьми або ж людям похилого віку.

То що ж унікального є в районі? Він - для всіх. На перший погляд, такий дикий та не спинний, а якщо придивитися - затишний та романтичний.

Визначні місця

Bergmannstrasse. Ця вулиця відома на весь Берлін як один з найяскравіших прикладів мультикультурності міста. Та не всі знають про її історичне значення. Саме там ви можете побачити відреставровані фасади будинків кінця XIX століття. А ринковий павільйон Markthalle XI, де зараз можна скуштувати вуличну їжу з різних культур, діє починаючи з 1892 року. Будівля була повністю зруйнована під час Другої Світової війни та відреставрована з використанням оригінальних елементів фасаду.

Checkpoint charlie.Чекпойнт Чарлі є однією з найвідоміших туристичних пам'яток у Берліні, оскільки точка слугувала пунктом перетину кордону між Східним та Західним Берліном. Поруч є декілька історичних музеїв, виставок та залишків Берлінської стіни. Не всі знають, що на Чекпойнт Чарлі можна побачити і величезний український прапор. Він висить на одному з музеїв із 2015 року за ініціативи директорки музею, яка є українкою за походженням.

East side gallery. Мистецтво завдовжки в 1.3 км. Під час цієї прогулянки можна познайомитися з роботами багатьох митців. Деякі з картин на стіні є відомими на весь світ та вже давно стали таким самим смволом Берліна, як і сама стіна. Це не просто історично-туристична пам'ятка. Завдяки картинам та надписам відчувається настрій та характер населення у 1989-90 рр.

Oberbaumbrücke. Міст був побудований ще у 1732 році для поєднання муніципальної та сільської місцевостей. У сучасному його вигляді цей міст поєднує Фрідріхсхайн та Кройцберг з 1896 року. Туристів приваблює неоготичний стиль архітектури споруди. Також через нього проходить одна з найстаріших гілок берлінського U-Bahn (U1).

Boxhagener Platz Market. Ну і, звичайно, який Берлін без його атмосферних блошиних ринків? Тут це не просто спосіб закупівлі, це стиль життя. Ринок на Boxhagener Platz є одним із найвідоміших. Кожної неділі площа перетворюється на місце для мисливців за справжніми скарбами. Ринок спеціалізується на книжках та вінілових пластинках, а отже, тут можливо знайти дійсно унікальні та рідкісні речі! Після покупок не обов'язково йти далеко, щоб відпочити. На площі величезна концентрація чудових барів та ресторанів. А неподалік, у 5 хвилинах ходи, розташована еко-крамничка з подарунками та цікавими дрібничками, яка належить українцям. :)

Молодіжно-розважальні аспекти

Чи варто повторювати очевидне, що Фрідріхсхайн-Кройцберг - це просто рай для неформальної молоді та просто тих, хто цінує якісне нічне життя. Необов'язково планувати вечір п'ятниці заздалегіть, щоб гарно провести час. Просто рушайте на станцію метро Warschauerstraße та йдіть у будь-якому напрямку. Найкращі клуби та бари міста розташовані саме в цій частині Берліна. І дійти з однієї крутої точки в іншу можна пішки, по дорозі зупинившись у ще декількох маленьких барах для підтримання настрою.

Неважливо, яку музику ви полюбляєте - рок чи техно, і який вид відпочинку вибираєте - затишний бар або танці до ранку. Скоріш за все ви знайдете те, що шукаєте. А хтось проведе в чарівному Кройцбергу ніч із п'ятниці на понеділок, як полюбляють шуткувати Берлінці. У кращі часи, коли загроза чергового локдауну не нависатиме, ми обов'язково розповімо про різноманітне нічне життя столиці.

Сімейний Фрідріхсхайн-Кройцберг

Помилково вважати, що район непридатний для життя сім'ям із дітьми. Хоч він і асоціюється зі студентським нічним життям, але Берлін - дуже збалансоване місто у цьому відношенні. Тут намагаються врахувати потреби всіх прошарків населення. До того ж, не всі прагнуть жити у тихому приміському районі ні в 30, ні в 60 років.

Якщо ви відкриєте Google і банально почнете шукати дитячі садочки та школи у Фрідріхсхайн-Кройцберг то вашій увазі буде представлено сотні закладів з різноманітними педагогічними підходами, напрямками розвитку, мовами спілкування. Як і в усьому Берліні, тут буде досить складно знайти вільне місце для дитини - адже народжуваність у цьому районі не поступається чисельністю звичним лідерам Панков та Пренцлауер Берг за даними 2016 року.

Не складно буде знайти й дитячий майданчик, кафе або ж місце для комфорту всієї сім'ї. Локації можна подивитися просто у Google, kiez.de, berlinfreckles.de або ж у дуже зручному додатку українських розробників agalooka.

Найбільші парки району Volkspark Friedrichshain, Görlitzer Park та Viktoriapark пропонують відпочинок на свіжому повітрі, що особливо актуально в період пандемії.

Зручність транспорту

У цій частині Берліна дуже зручна транспортна розв'язка. Скажімо, від Alexanderplatz можна доїхати на Warschauerstraße всього за 10 хвилин на S-Bahn. Із західної частини Берліна ходить U-Bahn. З півночі та сходу іздять також альтернативи у вигляді трамваїв та автобусів. До центрального залізничного вокзалу вам знадобиться орієнтовно 15 хвилин, а до центрального автовокзалу чи до аеропорту десь хвилин 40. Звичайно, час подорожі залежить від завантаженності громадського транспорту, доріг та часу відправлення.

Автомобілістам у Фрідріхсхайн-Кройцберг не завжди буває весело. У спальних кварталах часто бракує паркінгу, але якщо постаратися, то знайти місце вдасться. Тут є як і безкоштовні, так і платні зони. У платних вартість паркінгу складає 1-2 евро на годину, інші розцінки можуть бути на багатоповерхових паркінгах.

Багато нових будівель та східні квартали радянського типу часто мають свої паркінги. Проте за них, зазвичай необхідно доплачувати окремо від оренди чи покупки житла.

У районі справді багато велосипедистів. Щоправда, для їхньої зручності зроблено все що недостатньо. Фрідріхсхайн-Кройцберг має найменшу кількість велодоріжок у порівнянні з іншими частинами Берліна.

Житло

Фрідріхсхайн-Кройцберг є найбільш густонаселенним районом Берліна. Як уже зазначалося раніше, за демографією та тенденціями цей район молодіжний, зі зростаючими показниками народжуваності. Нерухомість тут користується шаленим попитом, зокрема людей цікавлять маленькі (для студентів, або тих, хто мешкає сам) та середні (для невеликої сім'ї) квартири.

Швидкість пошуку житла залежить від багатьох чинників: заданих параметрів пошуку, вашого бюджету, наявності пакету документів, сезонності, вдачі тощо.

Ціни як на оренду, так і на купівлю житла постійно зростають, що вже давно не дивує населення Берліну. Місто постійно розвивається й попит на житло зростає щороку.

Згідно зі статистикою сайту immobilienscout24.de середня ціна на оренду квартири у Фрідріхсхайні становить 13,40 євро /м², а купити житло коштує в середньому 4.755 євро /м².
У частині Кройцберг ці показники є наступними: 13,76 євро /м² за оренду та 5.364 євро /м².

І хоч такі ціни дещо вищими за середні берлінські, це не зупиняє людей абсолютно різних соціальних прошарків вибирати для життя саме цей район.

Переїзд та вибір місця проживання потребує часу та зважених рішень. Незалежно від того, чи ви переїжджаєте в межах міста або з іншої країни, сподіваємось серія статей про райони Берліна допоможуть із вибором. Проте не забувайте, що наші статті містять суб'єктивну думку авторів. Завжди перевіряйте актуальність інформації та зміни в статистиці на момент переїзду.