Переїзд у межах Німеччини: покроково та без стресу

Автор Anastasiia Kyryliuk Дата January 08, 2021 - 5 хв читання

Блакитну карту одержали. Досвід у німецькій компанії теж. Плануєте рухатися далі в межах країни? Розкажу як це зробити покроково, без стресу (майже) та зайвих бюрократичних кіл з Ausländerbehörde в Bürgeramt і навпаки.

Переїзд у Німеччині — Переїзд в межах країни. Фото: https://bit.ly/36P8Fit

Переїзд до Німеччини нагадує шлях колами Данте, а зміна міста в країні — ціле пекло, думаєте ви? Насправді, коли все позаду, і можна розкласти всю подію пунктами, виглядає досить логічно і просто. Мали б ми ці кроки до переїзду, а не після… Отже, ви є власником нового контракту. Переходимо до найперших кроків.

Звільнитися з теперішнього місця праці

Попередньо, навіть ще до проходження інтерв’ю, я та мій чоловік переглядали рівень життя в нашому місті в порівнянні до бажаного. На Numbeo і йому подібних можна проаналізувати вартість оренди квартири, комунальних платежів, кошики продуктів та середній чек у кафе. Порівняли із майбутньою заробітною платою різницю, яку демонструє ресурс. Прийнявши умови нового працедавця, чоловік підписав документ. Попередньо слід прочитати контракт теперішнього місця роботи й повідомити про звільнення в кадровий відділ за той період часу, який вказаний у документі. Переважно це 1–3 місяці. Тож, підписавши контракт наприкінці вересня, очікуємо перший робочий день 2 листопада.

Особиста порада: напишіть в останній день листа колегам, де повідомляєте, що ви залишаєте теперішнє місце роботи й поділіться вашими контактами LinkedIn чи Xing. Ніколи не знаєш як нетворкінг спрацює в майбутньому.

Повідомити Ausländerbehörde про зміну працедавця

Якщо ви працюєте в Німеччині менше двох років (менш ніж два роки), то, ймовірно, ви зобов’язані повідомити Ausländerbehörde про переїзд та зміну роботи. У нашому випадку це було так. Під час отримання Aufenthaltstitel нам сказали, що ми мусимо це зробити при наступній зміні роботи. Покроково процес виглядає так:

Повідомити письмово (пошта чи e-mail) Ausländerbehörde про зміну працедавця, прикріпивши копії чи скани посвідчення особи (наприклад, закордонний паспорт), Blaue Karte чоловіка та Aufenthaltstitel дружини.
Діставши від працівника Ausländerbehörde лист-відповідь, зберіть необхідний список документів та надішліть його поштою у відділення. Аби пришвидшити процес, принесіть конверт особисто в Ausländerbehörde та киньте в поштову скриньку. Продублюйте увесь список документів електронною поштою. Цей процес є необов’язковим для партнера, що проживає в Німеччині за возз’єднанням сім’ї за умови лише зміни працедавця без продовження посвідки на проживання.
Після опрацювання ви отримаєте підтвердження, що всі документи в наявності. За потреби донесіть ті, яких недостатньо.
Очікуйте листа поштою з датою та часом відвідування відділення. Вам потрібно буде здати відбитки пальців, надати фотографії і т.д (повний список у листі).
Після того ви отримаєте документ із підтвердженням зміни працедавця та, у разі необхідності, продовження тимчасового дозволу на проживання. У нашому випадку робочий контракт є безстроковим, тому від дати подання документів продовжили Blaue Karte чоловіка та Aufenthaltstitel дружини ще на чотири роки.
Вам запропонують самостійно за кілька місяців забронювати зустріч, щоб отримати пластикові картки.

Повідомити орендодавця про від’їзд

Знову прошу вас повернутися до контракту, який ви укладали під час отримання теперішнього житла. Стандартно вказано, що розірвати угоду можливо за три місяці до бажаної дати від’їзду. Відразу потрібно зробити запит на документ Nebenkosten (перерахунок комунальних послуг), який ви отримаєте в жовтні-грудні. Наприкінці року власник квартири отримує рахунки від компаній, які обслуговують будинок. Якщо мешканці оплатили більше, власник повертає різницю. Якщо менше — орендарі дістають рахунок.

Власник квартири повинен надіслати підписаний ним документ, у якому підтверджує, що ви зупиняєте дію договору та вказану дату передачі ключів. Раджу також зробити запит на Vorvermieterbescheinigung, у якому вказано, що ви не маєте заборгованості перед власником квартири. Цей документ може стати в нагоді для пошуку нового житла.

Особиста порада: запросіть до себе власника квартири чи працівника компанії нерухомості задля оцінки ремонту. Паперово чи електронно він має дати перелік того, що варто відремонтувати, щоб отримати Kaution у повному розмірі або не доплачувати за недоліки ремонту після передачі ключів.

Пошук квартири в новому місті

Існує великий перелік ресурсів для пошуку житла в Німеччині. Найпопулярнішими є Ebay Kleinanzeigen, Immowelt та ImmoScout24. За допомогою останнього ми кілька разів успішно знаходили житло. Якщо користуєтеся ImmoScout24, раджу придбати преміум підписку. Вона надає можливість бачити ваші шанси на квартиру серед конкурентів, управляти зустрічами онлайн, зберігати всі документи, потрібні для оренди квартири в акаунті та отримати Schufa онлайн і безкоштовно (якщо замовляєте її вперше протягом року). Також вам особисто варто до акаунту додати підтвердження про дохід за останні три місяці, надавши додатку доступ до списку банківських транзакцій.

Отримуючи сповіщення про нові квартири на ринку, раджу відразу на них реагувати та бронювати час для перегляду. На жаль, житло у великих містах, особливо в Берліні, Мюнхені чи Гамбурзі, не залишається без орендаря довгий час.

Найкращий спосіб пошуку квартири, як на мене, це переїзд без меблів у готель чи Airbnb-житло й поступовий особистий огляд кожної пропозиції. Але наш переїзд припав на карантин, коли готелі майже не приймають клієнтів, тому перша позитивна відповідь від маклера і стала новою домівкою.

Ubergabeprotokoll, тобто протокол передачі житла, один із найважливіших документів у новій квартирі. Цей документ містить інформацію про стан житла, його недоліки, які ви з маклером особисто внесли, технічний стан електроприборів (електроприладів) та кухні (за її наявності). При поверненні завдатку цей протокол грає важливу роль, адже, якщо пошкодження не були внесені під час передачі ключів, є ймовірність, що їх оплатить орендар.

Власне сам переїзд та його нюанси

На цьому етапі потрібно обрати шлях перевезення речей та меблів з однієї квартири в іншу. Я бачу два варіанти: послуги перевізника та самостійна оренда машини. Варто попередньо дізнатися, чи входять у послуги перевізника розбір та збір меблів, пакування пральної машини та матраців у захист. Коробки для пакування можна придбати в перевізника, або замовити на Amazon. Поцікавтеся, можливо, ваш майбутній працедавець готовий оплатити вам переїзд, тоді треба надати йому кілька пропозицій-оцінок від Umzug компаній, з яких він обере найвигіднішу.

Паперова рутина на новому місці проживання

Здавалося б, що переїзд завершено й можна полегшено видихнути. Ще зарано. Далі пропоную покрокові дії з документами, які потрібно завершити в перші кілька тижнів проживання в новій квартирі:

Маклер, який передає вам ключі до нової квартири, мусить надати Wohnungsgeberbestätigung zur Vorlage bei der Meldebehörde від власника, у якому вказано, що саме ваша сім’я в цій квартирі буде проживати з певної дати. Протягом перших двох тижнів після в’їзду обов’язково зареєструйтеся в Bürgeramt за місцем проживання. На сайті за конкретним районом Берліну зможете знайти перелік необхідних документів. Моя сім’я подавала документи електронною поштою. Проте протягом двох тижнів ми не отримали жодної відповіді. Тому я все-таки раджу забронювати особисту зустріч.
Повідомте вашого постачальника електроенергії, що ви змінили адресу проживання. Слідкуйте за тим, аби не мати боргів та протермінованих оплат. За наявністю таких компанія може відмовити вам у продовженні надання послуг.
Напишіть листа на радіо щодо нового місця проживання. Також це можливо зробити онлайн через форму на сайті.
Згідно контракту та вашого провайдера попіклуйтеся про зміну адреси постачання інтернету. У випадку Vodafone достатньо повідомити через сайт та вказати нову інформацію.
Проінформуйте щодо зміни адреси листом чи особисто страхові компанії.

Насправді, переїзд здається надто об’ємним та затягнутим у часі. Так і є. Але вже під час самого процесу підхоплюєш азарт швидше закінчити зі списком справ, що вище описані, та пити чай у новій квартирі, тримаючи на руках оновлені документи.

Контент, оприлюднений на даному веб-сайті несе виключно інформативний характер. Команда веб-сайту UkrDim ретельно перевіряє контент, проте не несе відповідальності: